疫情倒逼房企变革，恒大重启全国楼盘75折优惠，艺术品投资是当今投资领域的最后一座金山

2月16日，恒大集团发布了一份由董事局主席许家印签发的公司文件。文件内容显示，住宅方面，自2月18日起至2月29日，恒大全国在售楼盘将可打75折优惠。而到了3月份，折扣力度则将回收至78折。
 

恒大文件

事实上，在恒大多年的楼盘促销历史中，全国楼盘享75折优惠并不是首例。据AI财经社统计，早在2011年1月5日，恒大曾宣布，其全国所有楼盘享75折优惠。而在近几年，恒大的优惠力度逐步有所提升，比如2018年2月为88折，2018年“金九银十”前后为89折，2019年3月的折扣则是9折。
 

俗话说“乱世黄金，盛世收藏”。楼市降温，股市难见起色，存在银行里的钱又要面对通胀的风险。
 

如此大势之下，艺术品投资以其风险小、升值快、格调高，成为继股票、房地产之后人们倾心的投资避险工具，有观点甚至认为，艺术品投资是当今投资领域的最后一座金山。


对于财富愈来愈多的人，除了关注财富的来源，更注重财富的去处，怎么保值增值。


从投资回报上看，专业人士预测，将会有越来越多的人选择艺术品投资。
 

一般来说科学的家庭资产配置为金字塔型。有投资专家认为，有一定文化修养和艺术鉴赏能力的家庭，在投资版块，资产配置可增加艺术品。艺术品资产配置预期年收益率达15%-20%，投资期限越长回报率越高。
 

对未来艺术品市场持乐观态度的理由大致如下：


一、国家政策利好导向推进收藏投资事业发展

除了金融、地产，艺术品已成为当今世界公认的第三大投资领域。而文化产业总量持续快速增长，在推动经济发展、优化经济结构中发挥着越来越重要的作用，已逐步成为国民经济支柱产业。2011年，中央十七届六中全会揭开了文化产业大繁荣大发展的序幕，文化已成为国家“十二五”规划发展的一个重大课题。
 

二、家庭资产配置热点从地产、股票等转向艺术品投资

中国改革开放以来，民间聚集了大量资本，这些钱目前主要投在了房市、股市、黄金等十分有限的几个领域。如今，房地产走过了十几年的辉煌期，达到了市场顶峰，未来的上涨空间十分狭窄，甚至有一定的下行空间。黄金在经过了第二波上升后，随着美元逐渐走强，未来十年左右的上涨空间也非常狭窄。至于股市，因为近年行情太弱等原因，也让大批普通投资者望而却步。在这个背景下，一些找不到更好出路的民间闲钱，就会转向艺术品投资。事实上，近年来，一些资金实力雄厚的民营企业纷纷进入艺术品市场，以现代商业模式进行布局，这在全国范围内已经屡见不鲜，甚至行内投资专家认为，将家庭资产中10%的资金投入到艺术品市场作为中长线投资，这是稳赚不赔的买卖，文化艺术品市场已成为后投资时代最后一座金矿。

三、文化艺术品投资收藏热的兴起是大势所趋


据一般规律来看，一个国家的人均收入与精神消费支出成正比。这些年，我国人均收入持续增长，外出旅游等精神方面的支出因此大幅度增加，但艺术品收藏方面的支出还十分有限。这受制于多种因素，比如人们对于养老、医疗、教育方面的担忧，传统艺术品市场入行门槛比较高，艺术品现货市场不规范等。随着这几个方面条件的改善，艺术品收藏会受到越来越多的人追捧。据了解，发达国家文化产业占GDP比重平均在10%左右，美国达25%，其在世界文化产业市场中所占份额则高达43%。与之相比，目前我国文化产业占GDP比重不足4%，占世界文化产业市场份额不足3%。差距大，也就意味着发展的潜力大。

艺术品投资：周期越长收益率越高
 

一个家庭如果希望通过艺术品实现资产配置，首先要规划自己有多少资金预期可以投入，根据家庭的时间、规模及预期回报率需求。
 

以5万元以内的投资为例，业内人士认为，家庭资产配置既可以买一个小宗的艺术品，也可以参与到“一对多”的大宗艺术品中来。在资金紧张时可转让变现或质押获取资金，同时可以馈赠友人或者传给下一代继续收藏，获取艺术品的最大增值，同时提升拥有者的文化修养和艺术鉴赏能力。同常规的理财产品相比，金融理财产品的预期年收益率在10%-15%，艺术品资产配置预期年收益率则在15%-20%，投资期限越长回报率越高。
 

艺术品的五大价值：你值得拥有
 

 艺术品作为人类文化传承的一个重要载体，其旺盛的生命力和市场价值主要体现在它的唯一性和不可复制性。在过去的5-10年中，艺术品的表现都超过了金融资产、股票和房地产。
 

据权威部门统计，目前我国艺术品收藏爱好者和投资者已达1亿人，年交易额达900多亿元，参与人员和成交额还在以每年10%-20%的速度递增。如今，百姓投资渠道变窄，文化产业呈勃兴之势，艺术品投资因此被广泛看好。首先，艺术品是一种特殊商品，它具备商品的基本属性；其次，从艺术品的价值方面来说，艺术品除去本身自有的价值以外，还因为其附加价值（文化价值、艺术价值、工艺价值、历史价值、审美价值），使得在拍卖会上一直都不乏各大企业家的身影，同时也使得各大集团和机构成为我国最大的收藏主力。

就银行的很多高端客户而言，财富的增长对他们来说只是一个数字的变化，他们追求的不再是纯粹的财富增值，而艺术品投资既有财富投资的收益，又有精神审美的享受，还是一种时尚的生活方式，无疑是一项受欢迎的选择。因此，一个国家的崛起会使该国文化成为世界主流文化，其艺术品就是最好的投资品。